Купити будинок в Маріуполі ᐉ Продаж приватних будинків — BESPLATKA.ua Маріуполь

Опубликовано: 24.10.2018

Купити будинок у Маріуполі швидко і на вигідних умовах

Всім, хто мріє жити біля моря, але не бажає втрачати привілеїв великого міста, можна порекомендувати купити будинок у Маріуполі. Цей населений пункт поєднує у собі дві найцінніших якості: тут є прекрасні пляжі та відчувається стрімкий темп життя.

Морський порт, численні заводи, фабрики і підприємства перетворили місто у важливий промисловий центр. Однак варто визнати, що це негативно позначається на чистоті повітря.

Як вибрати і купити будинок у Маріуполі для себе

Будинки купують, щоб в них жити або щоб здавати в оренду. У будь-якому випадку величезне значення має розташування нерухомості. Розраховуючи отримувати дохід від короткострокової або довгострокової оренди, слід вибирати будинок в одному з центральних районів міста. Вони поруч з узбережжям, тому проживання тут коштує дорожче, ніж у інших місцях.

У той же час для власних потреб може підійти житло на околиці. Продаж будинків у Маріуполі здійснюється протягом усього року, але ринок нерухомості помітно пожвавлюється на початку теплого сезону.

Переглядаючи оголошення, варто заздалегідь продумати критерії відбору підходящих варіантів:

вартість (орієнтовний бюджет); площа (кількість поверхів і кімнат); місце розташування; наявність додаткових зручностей (гараж, паркувальні місця, басейн, альтанки та тераси).

Для покупки будинку в Маріуполі можна найняти ріелтора, який підшукає підходящі варіанти, перевірить благонадійність власника та стан житла. Нерідко власники нерухомості навмисно уникають участі посередників, тому всі питання можуть бути вирішені без третіх осіб. Це вигідно для обох сторін, адже дозволяє заощадити на комісійних.

Але слід пам'ятати, що не всі продавці будинків є порядними. Тому краще проявити максимальну пильність та обачність, укладаючи угоду без допомоги ріелторів.

Навіть при дуже скромному бюджеті можна купити будинок у Маріуполі. Недорого коштують маленькі за площею будиночки та комфортабельні дачі, в яких можна жити цілий рік. Крім того, нерідко продається частина будинку або недобудований об'єкт. При грамотному розподілі ресурсів це стає відмінним варіантом.

Придбання будинку для отримання доходу

Сьогодні все частіше замість того, щоб поселитися в готелі, люди воліють винайняти квартиру або приватний будинок. У курортному місті затребуваними є різні типи житла: від елітного і повністю облаштованого до бюджетного з мінімальним набором зручностей.

Щоб зацікавити найбільш платоспроможних орендарів, варто купити будинок у Маріуполі в Орджонікідзевському районі (зараз Лівобережний). Він примикає до моря, що дозволить призначити досить високу ціну за подобову або довготривалу оренду. Крім того, тут надзвичайно розвинута інфраструктура, є розважальні заклади, великі магазини і ресторани. Це також стає аргументом за високу вартість орендної плати. Звичайно, обстановка в будинку повинна відповідати зазначеній сумі: обов'язково наявність кухонної та цифрової техніки, інтернету і телебачення, місць для особистого транспорту.

У будь-якому випадку при зміні планів можна вигідно продати будинок в Маріуполі і придбати інше, більш відповідне житло.

Купівля приватного будинку: як вибрати надійну споруду

Купити будинок у Маріуполі це прекрасна можливість захистити себе від міської біганини і жити на свіжому повітрі, проводячи дозвілля у компанії друзів. Однак будь-яка операція з нерухомістю передбачає серйозних зусиль, а тим більше тоді, коли йдеться про придбання будинку.

Вибір будинку

В першу чергу необхідно визначитися, який будинок необхідний. Адже це може бути капітальна споруда, у якій можна проживати цілий рік або невеликий будиночок для відпочинку на вихідні і під час відпустки.

Продаж будинків у Маріуполі з усіма комунікаціями досить популярна. У цьому можна переконатися, відвідавши сайт Бесплатка і вибрати варіанти, що сподобалися. Якщо вам необхідна дача або ділянка під забудову, у розділі продаж земельних ділянок , можна знайти багато варіантів з фотографіями та докладним описом в будь-якому регіоні країни.

Як визначити стан

Незалежно від того, на первинному чи на вторинному ринку купується нерухомість, необхідно реально оцінити її стан. При покупці будинку необхідно звернути увагу:

на місце будови; прилеглу територію; дизайн; планування.

Незалежно від того, чи є у вас особистий транспорт чи ні, наявність зупинок громадського транспорту має велике значення. Необхідно поцікавитися номерами маршрутів, інтервалом руху і часом проїзду. Дізнайтеся, які об'єкти інфраструктури є, познайомтесь з сусідами.

Зовнішня оцінка

Зовнішній огляд включає оцінку:

фундаменту; підвалу; стін; даху.

Якісно покладений фундамент з гідроізоляцією не має тріщин, всередині підвалу сухе повітря, відсутня вода. Стіни як зовні, так і всередині повинні бути рівними, а перевірити це допоможе звичайний рівень.

Дах будинку повинен бути без патьоків, для відходу води передбачені стоки. Не полінуйтеся залізти на горище. Технологія облаштування покрівлі передбачає укладання: пароізоляції, теплоізоляції і гідроізоляції строго в такій послідовності. При порушенні цієї технології всередині горища буде накопичуватися волога, що призведе до гниття крокв, і в результаті доведеться заново виконувати покрівельні роботи.

Внутрішній стан

Комунікації мають не менше значення, ніж стан даху або фундаменту. Якщо в будинку планується проживати цілий рік, слід перевірити справну роботу системи опалення. Для цього треба включити котел і перевірити швидкість нагрівання радіаторів.

Нагрівання води може здійснюватися за допомогою проточного водонагрівача або бойлера. Проточні нагрівачі мають високі витрати енергії, а обсяг бака бойлера повинен бути таким, щоб забезпечити достатній запас.

Дізнайтеся, куди виводяться стоки, краще, якщо до будинку підведена централізована каналізація, інакше передбачаються послуги асенізації .

Даний огляд дозволить скласти об'єктивну оцінку стану для прийняття рішення.

Куплю будинок у Маріуполі, оренда будиночків – запити, які часто вводять користувачі на сайті Бесплатка, адже на даному порталі великий вибір різноманітних пропозицій, що дозволяє кожному знайти оптимальний варіант.

rss